2.5-Zi.-Ferien-WHG nähe Davos-Lenzerheide

2.5-Zi.-Ferien-WHG nähe Davos-Lenzerheide

CH-7492 Alvaneu Dorf GR
Höhe über Meer: 1’205 m

In stilvoll renoviertem Patrizier-Haus
Charaktervoll, grosszügig, hohe Räume, Kachelofen, PP, Abstellräume

Verkaufspreis CHF 290'000.—

*Eckdaten:
Bj. ca. 1880, total renoviert 1990, Nettowohnfläche ca. 70 m2, in 6-Familienhaus, Süd-West-orientiert, im 2. OG. Elektroheizer und grosser Kachelof

*Raumangebot: Eingangsbereich mit Garderobe, 1 Doppelschlafzimmer, Bad / WC / Lavabo / Fenster und Wäsche-Turm, helles und grosses Wohn- / Esszimmer mit prächtigem Kachelofen und Sitzbank, grosse Wohnküche mit Essplatz und antikem Einbaubuffet, eigener Abstellraum neben Wohnung ab Treppenhaus zugänglich mit Tageslicht, eigener Autoparkplatz, Kellerabteil im UG, Kellerabteil ob Garage.

*Allgemein: Sie erhalten in einer bezahlbaren Preislage nähe Davos und Lenzerheide eine grosszügige Ferienwohnung. Angemessene Nebenkosten. Massive und solide Bauweise. Erhabenes Wohngefühl dank hohen Räumen, gute Sonneneinstrahlung, tiefe Heizkosten dank Kachelofen. Im grossen Wohnzimmer kann durchaus eine zusätzliche Schlafgelegenheit eingerichtet werden. Der Garten mit Grillplatz und Tisch befindet sich an ruhiger Lage abseits der Strasse auf der Rückseite des Hauses. Jede Wohnung hat bei der Eingangstüre einen zeitgemässen Sicherungskasten.

*Lage: Das 6-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage, nur 80 m vom Dorfladen, 100 m vom Bushalt entfernt. Alvaneu Dorf liegt auf einer Sonnenterrasse des Albulatales mit hoher Wohnqualität. Das intakte Dorf präsentiert sich inmitten herrlicher Natur, lebendig und gastfreundlich, mit relativ guter Infrastruktur, öffentliche Verbindung mit Bus. Im dazugehörigen Gemeindeteil Alvaneu Bad befindet sich der Bahnhof. Zentrale Lage zu den Ski- und Kurorten Davos (23.1 km), Lenzerheide (13 km), Savognin (16.6 km) und Bergün (15.7 km).

*Sport: Ideales Wander- und Freizeitgebiet. Velofahren, Skifahren (kleine Skiliftanlage im Dorf), Schlitteln, Skaten, Tennis, Langlaufloipe, 18-Loch-Golfplatz, Thermalbad.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien.

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig.

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Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Auf einen Blick

Anzahl Zimmer: 2.5
Wohnfläche: ca. 70 m2
Geschoss: 2. OG
Baujahr: ca. 1880
Total renoviert: 1990
Wäscheturm: Ja
Kellerabteil: Ja
PP: Ja

Verkaufspreis CHF 290'000.—